- Preço: 900.000€
- Quartos: 9
- Quartos de Banho: 2
- Garagem: 2
- Tamanho: 16.208m²
- Tamanho do terreno: 16.208,0m²
- Data da listagem: 4 de Fevereiro de 2023 às 15:30
- Morada: Santo Tirso, Porto
--------- English --------
Located 30 kilometers from Porto, Quinta do Barreiro is a walled property with 16,208 sqm2 just a few meters from Termas das Caldas da Saúde and Colégio das Caldinhas (Nun'Alvres Institute, of the congregation of the Society of Jesus), in Areias, Santo Tirso, in the district of Porto. Its construction dates back to the 18th century and late 19th century.
It has very close access to the A3, being located 30 minutes from Francisco Sá Carneiro airport and a short distance from the Private Hospital of Trofa.
It consists of a house, threshing floors, gardens, orchard, cultivated fields, vineyards, animal courts, two water tanks and two wells that supply the house and ensure irrigation.
The Quinta do Barreiro is, in the locality of Caldas da Saúde, a referenced pole in the urbanistic services of the Municipality of Santo Tirso, for its size and implantation in an area of already urban characteristics.
The PDM gives constructive capacity to the property in the cultivation areas, for which there is a PIP for allotment and construction (Process No. 168/2 - INFPRE).
It is inserted in a mixed zone, with the locality divided between a growing residential urbanization and wide spaces of fields in agricultural reserve.
Caldas da Saúde thus represents a place that has services of urban characteristics, but, on the other hand, enjoys a significant network of paths and rural roads, among large green areas of agricultural cultivation.
The Caldinhas College
On the same avenue where Quinta do Barreiro is located is the former Caldinhas Thermal Hotel, now the Nun'Alvres Institute (INA). It is the prestigious Colégio das Caldinhas, a private educational institution installed there by the Jesuit congregation in the 1930s to serve as a boarding school.
In April 1974, the Jesuits converted the school into a high school under protocols with the Ministry of Education. Currently, the Colégio das Caldinhas has a total of 2800 students and provides schooling from pre-primary to 12th grade, including technical and vocational education for all age groups, with students coming from all over the Portuguese mainland, including the islands.
- The Caldinhas Thermal Baths and Spa
Next to Colégio das Caldinhas you can find Termas das Caldas da Saúde, owned by the Companhia de Jesus. The Thermal Spa and SPA were completely renovated and modernized in the 90s. They have a fountain of sulfurous waters, already used by the Romans more than two thousand years ago, therapeutically indicated for the treatment of respiratory and musculoskeletal pathologies.
The inexistence of hotels in the town limits the attraction of spa guests from other parts of the country, taking into account that a treatment lasts 14 days on average and requires daily attendance of the spa. Nevertheless, the hot springs have attracted many people from outside the district, who every year stay precariously in local houses.
Given the lack of hotel equipment, the great majority of those in treatment opt for the precariousness of rented rooms in houses in the locality, since the only two existing hotels are located about five kilometers away, in Santo Tirso.
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manuel.maximiano@terraz.pt
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--------------- Português ------------------------
Localizada a 30 quilómetros do Porto, a Quinta do Barreiro é uma propriedade murada com 16 208 m2 a escassos metros das Termas das Caldas da Saúde e do Colégio das Caldinhas (Instituto Nun'Alvres, da congregação da Companhia de Jesus), em Areias, Santo Tirso, no distrito do Porto. A sua construção remonta ao séc. XVIII e finais do séc. XIX.
Tem acesso muito próximo à A3, localizando-se a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a pouca distância do Hospital Privado da Trofa.
É composta por casa de habitação, casa da eira, eirado, jardins, pomar, campos de cultivo, vinhas, cortes de animais, dois tanques de água e dois poços que abastecem a casa e asseguram o regadio.
A Quinta do Barreiro constitui, na localidade das Caldas da Saúde, um pólo referenciado nos serviços urbanísticos da Câmara Municipal de Santo Tirso, pelo seu tamanho e implantação numa zona de características já urbanas.
O PDM confere capacidade construtiva à propriedade nas áreas de cultivo, para o qual existe um PIP para loteamento e construção (Processo Nº 168/2 - INFPRE).
Insere-se numa zona mista, com a localidade dividida entre uma crescente urbanização habitacional e largos espaços de campos em reserva agrícola.
As Caldas da Saúde representam, assim, um local que dispõe de serviços de características urbanas, mas, por outro lado, desfruta de uma rede significativa de caminhos e estradas rurais, por entre grandes áreas verdes de cultivo agrícola.
• O Colégio das Caldinhas
Na mesma avenida em que está implantada a Quinta do Barreiro encontra-se o antigo Hotel Thermal das Caldinhas, actual Instituto Nun'Alvres (INA). Trata-se do prestigiado Colégio das Caldinhas, uma instituição privada de ensino ali instalada pela congregação Jesuíta nos anos trinta do séc. XX para servir de colégio interno.
A partir de Abril de 1974, os jesuítas converteram o Colégio em liceu ao abrigo de protocolos com o Ministério da Educação. Actualmente, o Colégio das Caldinhas acolhe um total de 2800 alunos e assegura escolaridade desde o pré-primário ao 12º ano, incluindo ensino técnico-profissional a todas as faixas etárias, com discípulos provenientes de todo o continente português, incluindo ilhas.
• As Termas e SPA das Caldinhas
Ao lado do Colégio das Caldinhas funcionam as Termas das Caldas da Saúde, propriedade da Companhia de Jesus. As Termas e SPA foram integralmente remodeladas e modernizadas nos anos 90. Dispõem de uma fonte de águas sulfurosas, já utilizadas pelos romanos há mais de dois mil anos, terapeuticamente indicadas para o tratamento de patologias do foro respiratório e músculo-esquelético.
A inexistente oferta hoteleira na localidade condiciona a captação de termalistas de outras partes do país, tendo em conta que um tratamento dura 14 dias, em média, e obriga a frequência diária das termas. Não obstante, as termas fidelizaram termalistas de fora do distrito que todos os anos se hospedam precariamente em casas de habitação locais.
Dada a falta de equipamento hoteleiro, os termalistas em tratamento optam, na grande maioria, pela precariedade de quartos alugados em habitações na localidade, já que os dois únicos hotéis existentes estão situados a cerca de cinco quilómetros de distância, em Santo Tirso.
Dados adicionais com apresentação de carta com manifestação de interesse.
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